लक्जरी होम खरीदने के लिए दुनिया के सबसे महंगे शहर

लक्जरी घर कुछ व्यक्तियों के लिए सपनों का सामान हैं। इन घरों को सबसे अच्छे स्थान पर होने के लिए जाना जाता है, जिसे शहर में पेश किया जाना है। लक्जरी घरों को खत्म करने के लिए केवल उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया जाता है और किसी भी विवरण को अनदेखा नहीं किया जाता है। एक लक्जरी घर में स्पा, गेम रूम, मूवी थियेटर या इनडोर पूल जैसी सुविधाएं शामिल हो सकती हैं और निवासी के लिए गोपनीयता बनाए रखना इसके डिजाइन में अत्यधिक महत्व है। इस तरह की सुविधाएँ एक भारी कीमत के साथ आती हैं और कुछ स्थानों पर, यह कीमत दूसरों की तुलना में अधिक है।

यह लेख 2017 के प्राइम ग्लोबल सिटिजन इंडेक्स के अनुसार लक्जरी घर खरीदने के लिए दुनिया के शीर्ष 10 सबसे महंगे शहरों पर करीब से नज़र डालता है। यह सूचकांक 41 शहरों में लक्जरी घरों की लागत की तुलना करता है, साथ ही कीमत 3 से अधिक हो जाती है, 6, और 12 महीने की अवधि। संदर्भ के लिए, जून 2016 और जून 2017 के बीच औसत मूल्य वृद्धि 4.4% थी।

1. मेलबर्न, ऑस्ट्रेलिया

लक्जरी घरों के लिए दुनिया का 10 वां सबसे महंगा शहर मेलबर्न, ऑस्ट्रेलिया है। दूसरा सबसे भारी आबादी वाला यह शहरी क्षेत्र, देश में रहने की उच्चतम लागतों में से एक है। आंकड़ों के अनुसार, लक्जरी घरों के लिए मूल्य टैग किसी भी समय जल्द ही कम करने के उद्देश्य से नहीं लगता है। दिसंबर 2016 और जून 2017 के बीच 6 महीने की अवधि के लिए, मेलबोर्न में औसत लक्जरी घर की लागत में 4.8% की वृद्धि हुई। 2017 के मार्च और जून के बीच 3.3% की थोड़ी कम वृद्धि देखी गई। वार्षिक औसत, हालांकि, 9.1% की वृद्धि थी।

2. केप टाउन, दक्षिण अफ्रीका

लक्जरी घरों के लिए दुनिया का 9 वां सबसे महंगा शहर केप टाउन, दक्षिण अफ्रीका है। इस शहर में सबसे महंगा पड़ोस क्लिफ्टन है, जहां काफी संख्या में लक्जरी घर मिल सकते हैं। क्लिफ्टन में, औसत घर की कीमत लगभग $ 2.53 मिलियन है। जून 2016 और जून 2017 के बीच इस शहर में लक्जरी संपत्तियों की लागत 9.2% की औसत वार्षिक वृद्धि के साथ जारी है।

3. बर्लिन, जर्मनी

बर्लिन, जर्मनी की राजधानी और सबसे अधिक आबादी वाला शहर, लक्जरी घर खरीदने के लिए 8 वां सबसे महंगा शहर है। यह शहर लंबे समय से महंगी अचल संपत्ति की कीमतों के लिए जाना जाता है। वास्तव में, देश में सबसे महंगा लक्जरी अपार्टमेंट (प्रति वर्ग फुट) 2016 में बर्लिन में सिर्फ 2, 100 डॉलर प्रति वर्ग फुट से अधिक में बेचा गया था। बर्लिन में एक लक्जरी घर के लिए बाजार में रहने वालों को जल्द ही राहत की उम्मीद नहीं करनी चाहिए। 2017 के जून से जून के बीच इस शहर में लक्जरी घर की कीमतों में 9.7% की वृद्धि हुई। 2016 के 2016 और जून के बीच केवल 6 महीने की अवधि में वृद्धि 7.3% दर्ज की गई।

4. मैड्रिड, स्पेन

लक्जरी घर के बाजार के लिए दुनिया का 7 वां सबसे महंगा शहर मैड्रिड, स्पेन की राजधानी और यूरोपीय संघ में सबसे भारी आबादी वाले शहरों में से एक है। रियल एस्टेट निवेशकों ने हाल के वैश्विक आर्थिक संकट के दौरान इस शहर को अपेक्षाकृत स्थिर निवेश स्थान के रूप में देखा है और इसके परिणामस्वरूप 2015 में लक्जरी घरों की संख्या में 25% की वृद्धि हुई। मैड्रिड में सबसे महंगे पड़ोस में शामिल हैं: सलामांका, चेम्बरी, और जेरोनिमो। इन घरों की उच्च मांग ने औसत खरीद मूल्य को प्रभावित किया है, जिसमें जून 2016 और जून 2017 के बीच 10.7% की वृद्धि देखी गई।

5. सिडनी, ऑस्ट्रेलिया

सिडनी का ऑस्ट्रेलिया में सबसे बड़ा जनसंख्या आकार है और यह न्यू साउथ वेल्स राज्य की राजधानी है। यह शहर अपनी महंगी रियल एस्टेट कीमतों के लिए जाना जाता है। वास्तव में, यहां अविकसित भूमि का एक सरल भूखंड एक पूर्ण, लक्जरी घर ब्रिसबेन की तुलना में अधिक महंगा दर्ज किया गया है। 2014 से 2015 के बीच, उच्च मांग और अपर्याप्त आपूर्ति के कारण सिडनी में पूरे अचल संपत्ति बाजार की कीमतों में 13.7% की वृद्धि हुई। यह वृद्धि लक्जरी बाजार में कोई अपवाद नहीं है, जहां जून 2016 और जून 2017 के बीच घर की औसत लागत 11.5% थी।

6. बीजिंग, चीन

चीन की राजधानी बीजिंग में दुनिया की सबसे महंगी अचल संपत्ति की कीमतों में से एक है, जब औसत घरेलू आय की तुलना में। इस शहर ने पिछले 7 वर्षों में औसत घरेलू कीमतों में बढ़ोत्तरी का अनुभव किया है, एक ऐसी जगह के लिए एक आश्चर्यजनक उपलब्धि जहां अचल संपत्ति बाजार पहले गैर-मौजूद माना जाता था। 2016 के जून और 2017 के जून के बीच, इस शहर में लक्जरी घरों की कीमत में 15% की वृद्धि हुई। जबकि यह प्रतिशत काफी अधिक है, यह वास्तव में पिछले वर्षों की कमी का प्रतिनिधित्व करता है जब उच्चतम वार्षिक वृद्धि 22.9% दर्ज की गई थी।

सरकार और रियल एस्टेट डेवलपर्स दोनों इस शहर में लक्जरी घरों के निर्माण को कम करने पर केंद्रित हैं। 2016 की तीसरी तिमाही में, शहर ने नव निर्मित लक्जरी अपार्टमेंट की सूचना नहीं दी। उस दौरान घरों की आपूर्ति अपरिवर्तित रही, जो मांग में संभावित मंदी का संकेत था।

7. शंघाई, चीन

शंघाई, चीन लक्जरी घरों की खरीद के लिए 4 वां सबसे महंगा स्थान है। यहां का रुझान बीजिंग में देखने के समान है। दूसरे शब्दों में, कीमतों में वृद्धि जारी है, लेकिन पिछले वर्षों की तुलना में काफी कम प्रतिशत है। इस शहर में लक्जरी अचल संपत्ति की कीमत में वृद्धि बीजिंग की तुलना में अधिक थी। जून 2016 और जून 2017 के बीच, शंघाई में 19.7% की वृद्धि देखी गई।

8. सियोल, दक्षिण कोरिया

दक्षिण कोरिया की राजधानी सियोल, लक्जरी घर की कीमतों में अत्यधिक वृद्धि के कारण इस सूची में तीसरा स्थान लेती है। 2016 के जून और 2017 के जून के बीच वार्षिक औसत 19.9% ​​की दर से बढ़ा। अन्य एशियाई शहरों की तरह, यह प्रतिशत बढ़ता है, हालांकि उच्च, वास्तव में लक्जरी घर की कीमतों में धीमी गति का प्रतिनिधित्व करता है। इस मंदी का कारण यह है कि शहर में बाजार पर घरों की बहुतायत है और सरकार ने हाल ही में सख्त बंधक ऋण देने और उधार लेने के दिशानिर्देशों को लागू किया है।

9. टोरंटो, कनाडा

उत्तरी अमेरिका में स्थित इस सूची में टोरंटो, कनाडा एकमात्र शहर है। इस शहर में लक्जरी अचल संपत्ति की कीमतों में 2016 के जून और 2017 के जून के बीच 20.7% की वृद्धि देखी गई। इस औसत से अधिक वृद्धि के बावजूद, टोरंटो में लक्जरी घर की बिक्री कम नहीं हुई है। इसके बजाय, लक्जरी घर की बिक्री, $ 4 मिलियन या अधिक के मूल्य टैग के साथ, 2017 के जनवरी और जून के बीच लगभग दोगुनी हो गई।

10. गुआंगज़ौ, चीन

चीन में तीसरा सबसे अधिक आबादी वाला शहर गुआंगज़ौ में सबसे अधिक लक्जरी घर की कीमत में वृद्धि दर्ज की गई थी। इस शहर में, लक्जरी अचल संपत्ति की लागत में 35.6% की वृद्धि हुई है। इन घरों का निर्माण तेजी से औसत गति से जारी है, जिसमें कभी भी जल्द ही धीमा होने के कोई संकेत नहीं हैं।